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auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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Immobilien auf Cape Breton Island: Land, Häuser, Farmen, Grundstücke mit oder ohne Ufer, an Seen, Flüssen oder am Meer - auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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Grundstück am Bras d'Or Lake - Bay of Whycocomagh bei Little Narrows, 19,5 acr = 78.916 m²
inklusive Ufer Lot mit Fernsicht über den Bras d'Or Lake, Strom und Straße, 25 Min. bis Baddeck

Preis für alles zusammen: CAN$ 59,000.00 ca. € 39.333,- bei Wechselkurs 1.5

Wasserfall mit Flussufer und 52 Ha Waldgrundstück auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada Ferienhaus am Mulcuish Lake mit Blick zum Atlantik auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada Land, Immobilien, Uferfront, zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada Immobilien Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Wasserfall mit Flußufer und 52 Ha Waldgrundstück auf Cape Breton Island zu verkaufen

64 Ha Waldgrundstück - zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Ferienhaus am Mulcuish Lake mit Blick zum Atlantik zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

auf 20.800 m² Grundstück mit eigenem Ufer Blick und zum Atlantik - zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Elch am Skyline Trail - Cape Breton Highlands National Park auf Cape Breton Island

zu verkaufen Immobilien auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada - mit oder ohne Ufer am Bras d'Or Lake, zwischen Cabot Trail und Atlantik, zwischen Cape Breton Highland National Park und Baddeck

84.178 m² Ufergrundstück am Bras d'Or Lake - Effies Cove - Parzelle ab: CAN$ 23.000,-

84.178 m² Grundstück mit Ufer am Bras d'Or Lake - Effies Cove - zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Immobilien auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada – kaufen – verkaufen – besitzen
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Nicht nur für Angler und Wassersportfans

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Ufergrundstück am Bras d'Or Lake

mit herrlicher Fernsicht über die Bay of Whycocomagh

3 einzelne Parzellen zusammen 78.916 m² / 19,5 acr

mit Uferfront am Bras d'Or Lake

inklusive Zufahrtsstraße in den hinteren bewaldeten Teil des Grundstückes

Stromleitung und Abwasserfeld bereits vorhanden

zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Preis für alles zusammen: CAN$ 59,000.00 ca. € 39.333,- bei Wechselkurs 1.5

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Zu Verkaufen direkt vom Besitzer:

Direkt am größten Salzwassersee der Welt, dem Bras d'Or Lake,
Zwischen dem Cabot Trail und dem Cape Breton Highlands National Park,
Zwischen Baddeck und Port Hawkesbury
umgeben vom Atlantischen Ozean

auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

zu verkaufen:  Ufergrundstück am Bras d’Or Lake - Bay of Whycocomagh nahe Little Narrows, 25 Min. bis Baddeck, zusammen  7,89 Ha für nur CAN$ 59.000,-  auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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3 einzelne Parzellen zusammen 78.916 m² / 19,5 acr

mit Uferfront am Bras d'Or Lake

inklusive Zufahrtsstraß in den hinteren bewaldeten Teil des Grundstückes

Zu Verkaufen direkt vom Besitzer

auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

bewaldetes Ufergrundstück am Bras d'Or Lake Lake, zusammen 78.916 m² mit Ufer an der Südseite der Bay of Whycocomagh, der bewaldeten Teil oberhalb der öffentlichen Straße ist sehr ruhig gelegen, 25 Min. bis Baddeck

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Ufergrundstück am Bras d'Or Lake
mit herrlicher Fernsicht über die Bay of Whycocomagh

zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Immobilien kaufen - verkaufen - besitzen mit Ufer am Bras d'Or Lake auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada, zwischen Cabot Trail und Atlantik, zwischen National Park, Baddeck und Port Hawkesbury

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Ufergrundstück am Bras d'Or Lake

mit herrlicher Fernsicht über die Bay of Whycocomagh

3 einzelne Parzellen zusammen 78.916 m² / 19,5 acr

mit Uferfront am Bras d'Or Lake

inklusive Zufahrtsstraß in den hinteren bewaldeten Teil des Grundstückes

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bewaldetes Ufergrundstück am Bras d'Or Lake Lake, zusammen 78.916 m² mit Ufer an der Südseite der Bay of Whycocomagh, der bewaldeten Teil oberhalb der öffentlichen Straße ist sehr ruhig gelegen, 25 Min. bis Baddeck

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Ufergrundstück am Bras d'Or Lake

mit herrlicher Fernsicht über die Bay of Whycocomagh

3 einzelne Parzellen zusammen 78.916 m² / 19,5 acr

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Ufergrundstück am Bras d'Or Lake

mit herrlicher Fernsicht über die Bay of Whycocomagh

3 einzelne Parzellen zusammen 78.916 m² / 19,5 acr

zu verkaufen: bewaldetes Ufergrundstück am Bras d'Or Lake Lake, zusammen 78.916 m² mit Ufer an der Südseite der Bay of Whycocomagh, der bewaldeten Teil oberhalb der öffentlichen Straße ist sehr ruhig gelegen, 25 Min. bis Baddeck, am Bras d'Or Lake bei Little Narrows auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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Ufergrundstück am Bras d'Or Lake

mit herrlicher Fernsicht über die Bay of Whycocomagh

3 einzelne Parzellen zusammen 78.916 m² / 19,5 acr

mit Uferfront am Bras d'Or Lake

inklusive Zufahrtsstraß in den hinteren bewaldeten Teil des Grundstückes

zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

zu verkaufen: bewaldetes Ufergrundstück am Bras d'Or Lake Lake, zusammen 78.916 m² mit Ufer an der Südseite der Bay of Whycocomagh, der bewaldeten Teil oberhalb der öffentlichen Straße ist sehr ruhig gelegen, 25 Min. bis Baddeck, am Bras d'Or Lake bei Little Narrows auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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Hier sehen Sie einige Fotos vom Grundstück und der Umgebung

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Grundstück am Bras d'Or Lake - Bay of Whycocomagh bei Little Narrows, zusammen 19,5 acr - 78.916 m² inklusive Ufer mit herrlicher Fernsicht über den Bras d'Or Lake zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

öffentliche Straß HWY 223 direkt am Grundstück

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Blick von der Straße über den unteren Teil des Grundstückes zum Wasser

Grundstück am Bras d'Or Lake - Bay of Whycocomagh bei Little Narrows, zusammen 19,5 acr - 78.916 m² inklusive Ufer mit herrlicher Fernsicht über den Bras d'Or Lake zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Blick über den unteren Teil des Grundstückes zum Wasser

zu verkaufen:  Ufergrundstück am Bras d’Or Lake - Bay of Whycocomagh nahe Little Narrows, 25 Min. bis Baddeck, zusammen  7,89 Ha für nur CAN$ 59.000,-  auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Ufergrundstück bei Little Narrows auf Cape Breton Island, Nova Scotia

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Blick von der Straße über den unteren Teil des Grundstückes zum Wasser

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Blick von der Straße über den unteren Teil des Grundstückes zum Wasser

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Ufergrundstück bei Little Narrows
auf Cape Breton Island, Nova Scotia

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Blick über den unteren Teil des Grundstückes zum Wasser bei Little Narrows auf Cape Breton Island, Nova Scotia

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uralte Bäume und Mischwald auf dem Ufergrundstück bei Little Narrows auf Cape Breton Island, Nova Scotia

zu verkaufen:  Ufergrundstück am Bras d’Or Lake - Bay of Whycocomagh nahe Little Narrows, 25 Min. bis Baddeck, zusammen  7,89 Ha für nur CAN$ 59.000,-  auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Blick zum Ufer
des Grundstückes am
Bras d’Or Lake
Bay of Whycocomagh

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Blick zum Ufer
des Grundstückes am
Bras d’Or Lake
Bay of Whycocomagh

zu verkaufen:  Ufergrundstück am Bras d’Or Lake - Bay of Whycocomagh nahe Little Narrows, 25 Min. bis Baddeck, zusammen  7,89 Ha für nur CAN$ 59.000,-  auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Blick zum Ufer
des Grundstückes am
Bras d’Or Lake
Bay of Whycocomagh

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Ufergrundstückes am
Bras d’Or Lake
Bay of Whycocomagh
auf Cape Breton Island
Nova Scotia

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Ufergrundstückes am
Bras d’Or Lake
Bay of Whycocomagh
auf Cape Breton Island
Nova Scotia

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Ufergrundstückes am
Bras d’Or Lake
Bay of Whycocomagh
auf Cape Breton Island
Nova Scotia

zu verkaufen:  Ufergrundstück am Bras d’Or Lake - Bay of Whycocomagh nahe Little Narrows, 25 Min. bis Baddeck, zusammen  7,89 Ha für nur CAN$ 59.000,-  auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Ufergrundstückes am
Bras d’Or Lake
Bay of Whycocomagh
auf Cape Breton Island
Nova Scotia

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Ufergrundstückes am
Bras d’Or Lake
Bay of Whycocomagh
auf Cape Breton Island
Nova Scotia

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Ufergrundstückes am
Bras d’Or Lake
Bay of Whycocomagh
auf Cape Breton Island
Nova Scotia

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Übersicht der einzelnen Grundstücke

Es handelt hier um 3 einzelne Grundstücke, die an die öffentliche Straße (Little Narrows Hwy 223 zwischen Little Narrows und Iona) angrenzen.

  1. Lot 7      PID: 85069482
  2. Lot 2      PID: 85093615
  3. Lot          PID: 85007920

    Alles zusammen: 19.5 acr = 78.916 m² / ca. 7,89 Ha

Erschließung und Infrastruktur:

Eine alte Zufahrtsstraße führt von der öffentlichen Straße (HWY Little Narrows) auf den bewaldeten Teil des Grundstückes, oberhalb der Straße.
Diese Zufahrt müsste zwar etwas instand gesetzt werden, ist aber auch mit einem kleinen PKW befahrbar.

Wie auf den Fotos zu sehen ist, liegt Strom bereits direkt an der Grundstücksgrenze an. Telefon und High Speed Internet können empfangen werden.

Für Fragen bezüglich Wasser und Abwasser kontaktieren Sie uns bitte direkt.
Bei der Planung oder Angebotseinholung sind wir gerne behilflich.

 

Bebaubarkeit

Es kann jederzeit gebaut werden. Aber es gibt keinen Bauzwang.
Bei der Genehmigung bzw. bei der Organisation sind wir gerne behilflich.

Lassen Sie Ihr Grundstück einfach liegen wie es ist, oder planen Sie Ihr Ferienhaus oder Wohnhaus zum selber Bewohnen oder zum Vermieten.
Vielleicht spielen Sie ja mit dem Gedanken, in Kanada auf Cape Breton Island, inmitten reiner Natur und in sicherer politischer Atmosphäre, zunächst nur eine Ferienimmobilie zu besitzen?

Oder Sie möchten sich einfach die Möglichkeit offenhalten, später vielleicht längere Zeit oder vielleicht sogar für Immer, hier zu verbringen?

Eine Blockhausfirma aber auch mehrere Fertighaus Firmen stehen bereit, Ihre Träume oder Wünsche mit Ihnen zu besprechen.
Selbstverständlich ist dieser Service für Sie unverbindlich und kostenlos.

 

Informationen zum Angeln

Dieser Ort liegt direkt am Bras d’Or Lake.

Das der River Denys ein Lachs-Fluss ist, wissen Sie sicher längst.
Ganz in der Nähe gibt es zahlreiche Topstellen zum Angeln auf Forellen, Lachse und viele  Arten von Meeresfischen. Dazu muss man nicht unbedingt mit dem Boot unterwegs sein. Unter den Einheimischen Sportanglern ist das Angeln bei den beiden grünen Brücken über den Pond / Einlauf in den See ein absoluter Geheimtipp.
Hier werden jedes Frühjahr zahlreiche große Forellen auf Fliege oder auf Köderfisch gefangen.  

Dass der Bras d'Or Lake der größte Salzwasser See der Welt ist, ein extrem gutes Segelrevier darstellt und neben den Haupt-Wasserflächen Hunderte Buchten, Inseln und Seitenarme hat, wissen Sie sicher längst.

Weitere Fragen zum Angeln stellen Sie am besten einem Angler, der den Bras d'Or Lake persönlich sehr gut kennt und regelmäßig befischt: Roland Möller: +1 902 756-2865

Weitere Informationen zum Bras d'Or Lake finden Sie hier.

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Kaufabwicklung

Die Kaufabwicklung wird 100% zuverlässig entweder über einen Notar in Kanada oder aber auch über einen Notar / Rechtsanwalt in Deutschland erfolgen.

 

Provision / Steuern:

Für den Käufer gibt es keine Verkaufsprovision.

Für den Verkaufspreis sind alle Angaben in Kanadischen Dollar maßgebend!
Die Angaben in EURO basieren auf einem angenommenen Umtauschkurs von 1,5 und können jederzeit variieren.

Die gesetzliche Mehrwertsteuer (HST) in Nova Scotia ist im Preis nicht enthalten.

Die Systeme der Mehrwertsteuer und der Vorsteuer bzw. der Mehrwertsteuer Rückerstattung sind in Kanada und in Deutschland im Prinzip fast identisch.

 

In der Nähe:

Trotz der sehr ruhigen Lage inmitten reiner Natur ist das Stadtzentrum von Port Hawkesbury in weniger als 40 Minuten zu erreichen. Hier gibt es: mehrere Supermärkte, Walmart, Canadian Tire, Baumärkte, Schulen, Kindergarten, Schwimmbad, Fitnesscenter, Eishalle und vieles mehr.

Weitere Informationen zur Stadt Port Hawkesbury finden Sie hier.

Das Port Hawkebury Civic Center ist in der ganzen Gegen als Sport und Kulturzentrum bekannt und beliebt. Weitere Informationen zum Port Hawkesbury Civic Centre finden Sie hier.

Die nächste Ortschaft ist Orangedale (15 Minuten) oder Whycocomagh (20 Minuten entfernt).
In Orangedale gibt es einen Tante Emma Laden mit Tankstelle, ein Eisenbahnmuseum, einen Hardware Store und ansonsten sehr viel Platz und Ruhe...

Weitere Informationen zu Orangedale finden Sie hier: here..

Informationen zum Orangedale Eisenbahn Museum (Railway Museum) finden Sie hier: here.

Das berühmte Highland Village Museum in Iona ist nur 15 Minuten entfernt. Dort befindet sich auch eine Schule (1 - 12 Klasse).
Informationen hierzu finden Sie hier: here.

Es gibt in der Gegend eine Menge Golfplätze, z.B.:in Ben Eoin (The Lakes) and Baddeck (Bell Bay), und eine Abfahrt Ski Anlage in Ben Eoin.

Zahlreiche Restaurants, Geschäfte, eine Schule, eine Krankenhaus und vieles mehr finden Sie in dem malerischem Badeort Baddeck. Baddeck ist ca. 25 Minuten entfernt.
Die Stadt Baddeck ist berühmt für das Schaffen und Wirken von Alexander Graham Bell und das gleichnamige Museum.

Mehr Informationen zu Baddeck finden Sie hier: Baddeck.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Strände und das herrliche Segelrevier des größten Salzwassersee der Welt: dem Bras d'Or Lake.

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Wie findet man diese Immobilie:cape breton properties for sale sign

Vom Festland Nova Scotia aus / Port Hawkesbury / Canso Causeway: bleiben Sie auf dem Trans Canada Highway Osten Richtung Baddeck. Kurz vor der Ortschaft Whycocomagh verlassen Sie den Higway Exit Nr. 4 - Orangedale....

Wissen Sie was? Fragen Sie uns einfach.

Auf alle Fälle sollten Sie dieses Cape Breton Properties Verkaufsschild sehen:

 

 

Ufergrundstück am Bras d'Or Lake

mit herrlicher Fernsicht über die Bay of Whycocomagh

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Arbeiten und Wohnen Sie dort, wo andere Leute Urlaub machen,
zwischen dem Cabot Trail und dem Bras d'Or Lake,
zwischen dem Cape Breton National Park und Baddeck,

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Preis zusammen: CAN$ 59,000.00 ca. € 39.333,- bei Wechselkurs 1.5

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Für weitere Fragen wenden Sie sich bitte in deutscher oder englischer Sprache
direkt an die Besitzer
E-mail: Bea (at) CapeBreton-Properties.com

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Sollten Sie eine passende Unterkunft in der Nähe dieser Immobilie suchen, oder vielleicht den Kontakt zu jemanden, der Ihre Sprache spricht und mit seiner Familie schon fast 20 Jahre hier lebt, oder Sie suchen nur einen geeigneten Ausgangspunkt für Ihre Erkundungstour auf Cape Breton Island, dann schauen Sie doch mal hier:

Cape Breton Cottage B&B oder FerienhausKanada.de

so erreichen Sie uns:

(Zeitverschiebung 5 Stunden)

Deutschland: 0381 36 77 99 13

Telefon nach Kanada: +1 902 756 2865

innerhalb Canada, USA, Mex - Gebührenfrei: 1 877 756 2865

e-mail: Frage (at) FerienhausKanada.de

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All inquiries in English or in German language to the operator of this website will be forwarded to the owner of this property.
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