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auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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5 Ufergrundstücke am Bras d'Or Lake Lake Effies Cove, zusammen 20,8 acr = 84.178 m²
mit viel Uferfront am Bras d'Or Lake inkl. Bach mit Mündung, sehr ruhig, 5 Min. bis Orangedale

CAN$ 23.000,- oder bei Umtauschkurs 1,5 ca. € 15.333,-

Ferienhaus am Mulcuish Lake mit Blick zum Atlantik auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada Wasserfall mit Flussufer und 52 Ha Waldgrundstück auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada Land, Immobilien, Uferfront, zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada Immobilien Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Ferienhaus am Mulcuish Lake mit Blick zum Atlantik zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

auf 20.800 m² Grundstück mit eigenem Ufer Blick und zum Atlantik - zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Wasserfall mit Flußufer und 52 Ha Waldgrundstück auf Cape Breton Island zu verkaufen

52 Ha Waldgrundstück - zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Elch am Skyline Trail - Cape Breton Highlands National Park auf Cape Breton Island

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84.178 m² Ufergrundstück am Bras d'Or Lake - Effies Cove - Parzelle ab: CAN$ 23.000,-

84.178 m² Grundstück mit Ufer am Bras d'Or Lake - Effies Cove - zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Zu Verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada: 150 m² Ferienhaus auf 8.418 m² Grundstück plus extra Grundstück mit Ufer am Bras d'Or Lake in Valley Mills,  zwischen Baddeck, Cape Breton Highlands National Park und Cabot Trail
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Nicht nur für Angler und Wassersportfans

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Ufergrundstück am Bras d'Or Lake

Effies Cove in Valley Mills

5 einzelne Parzellen zwischen 2,3 acr / 9.308 m² und 5.4 acr / 21.854 m²

zusammen 20,8 acr = 84.178 m² mit viel Uferfront am Bras d'Or Lake

inklusive Bach mit Mündung in die Effies Cove - Bras d'Or Lake

zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Preis ab: CAN$ 23,000.00 ca. € 15.333,- bei Wechselkurs 1.5

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Zwischen dem Atlantik und dem größten Salzwassersee der Welt, dem Bras d'Or Lake,
Zwischen dem Cabot Trail und dem Cape Breton Highlands National Park,
Zwischen Baddeck und Port Hawkesbury

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5 Ufergrundstücke am Bras d'Or Lake Lake - Effies Cove, zusammen 84.178 m² (8,4 Ha)
mit viel Uferfront, sehr ruhig gelegen, 5 Min. bis Orangedale,
am Bras d'Or Lake in Valley Mills auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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5 Ufergrundstücke am Bras d'Or Lake Lake - Effies Cove zusammen 84.178 m² (8,4 Ha)
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Kristallklarer Bach auf dem Grundstück

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Kristallklarer Bach auf dem Grundstück

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Hier sehen Sie einige Fotos vom Grundstück und der Umgebung

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Bachmündung in den
Bras d'Or lake / Effies Cove direkt am Grundstück

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Gegenüberliegendes Ufer
am Bras d'Or Lake vor den Grundstücken Effies Cove

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Dieser Bach fließt auf der Seite durch das Grundstück in den Bras d'Or Lake

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Bachmündung in den
Bras d'Or lake / Effies Cove direkt am Grundstück

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Gegenüberliegendes Ufer
am Bras d'Or Lake vor den Grundstücken Effies Cove

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Dieser Bach fließt auf der Seite durch das Grundstück in den Bras d'Or Lake

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Kristallklarer Bach auf dem Grundstück am Bras d'Or Lake auf Cape Breton Island

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Kristallklarer Bach auf dem Grundstück Effies Cove auf Cape Breton Island am

Zu Verkaufen direkt vom Besitzer:  5 Ufergrundstücke am Bras d'Or Lake Lake - Effies Cove, zusammen 84.178 m² - 8,4 Ha mit Uferfront am Bras d'Or Lake, sehr ruhig gelegen, bei Orangedale, einzelnes Lot ab: CAN$ 23.000,- auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Kristallklarer Bach auf dem Grundstück am Bras d'Or Lake auf Cape Breton Island

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Weitere Fotos vom Grundstück und der Umgebung

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alte Zufahrtsstraße auf dem Grundstück
Effies Cove
auf Cape Breton Island
Nova Scotia

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uralte Bäume und Mischwald auf dem Grundstück
Effies Cove
auf Cape Breton Island
Nova Scotia

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alte Zufahrtsstraße auf dem Grundstück
Effies Cove
auf Cape Breton Island
Nova Scotia

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uralte Bäume und Mischwald auf dem Grundstück
Effies Cove
auf Cape Breton Island
Nova Scotia Kanada

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uralte Bäume und Mischwald auf dem Grundstück
Effies Cove
auf Cape Breton Island
Nova Scotia

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uralte Bäume und Mischwald auf dem Grundstück
Effies Cove
auf Cape Breton Island
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uralte Bäume und Mischwald auf dem Grundstück
Effies Cove
auf Cape Breton Island
Nova Scotia

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uralte Bäume und Mischwald auf dem Grundstück
Effies Cove
auf Cape Breton Island
Nova Scotia

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uralte Bäume und Mischwald auf dem Grundstück
Effies Cove
auf Cape Breton Island
Nova Scotia

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Übersicht der einzelnen Grundstücke

Es handelt hier um 5 einzelne Grundstücke, die alle an die öffentliche Straße (Marble Mountain Road zwischen Orangedale and Marble Mountain) am oberen Ende und dem Bras d'Or Lake (Effies Cove) angrenzen.

  1. Lot 20-1                PID 50235431     2.3 acr   9.308               $23,000.-
  2. Lot 20-2                PID 50235449     5.4 acr   21.854             $49,000.-
  3. Lot 20-3                PID 50235456     3.8 acr   15.378             $43,000.-
  4. Lot 20-4                PID 50235464     4.8 acr   19.426             $38,500.-
  5. Lot 20-5                PID 50235472     4.5 acr   18.211             $29,900.-

Zusammen:                                        20.8 acres   84.178

Über einen eventuellen Gesamtpreis für alles komplett oder für meherere Lots zusammen redent der Besitzer gerne persönlich mit Ihnen.

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Google Maps - Übersicht der angrenzenden Grundstücke
Cape Breton Island,
Nova Scotia, Kanada

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Google Earth - Übersicht der angrenzenden Grundstücke
Cape Breton Island,
Nova Scotia, Kanada

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Google Earth - Übersicht der angrenzenden Grundstücke
Cape Breton Island,
Nova Scotia, Kanada

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Google Maps - Übersicht der angrenzenden Grundstücke
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Google Earth - Übersicht der angrenzenden Grundstücke
Cape Breton Island,
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Zu Verkaufen direkt vom Besitzer 8,4 Ha Grundstück am Bras d'Or Lake Lake - Effies Cove mit viel Uferfront am Bras d'Or Lake auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Marble Mountain Road
auf Cape Breton Island
Nova Scotia

Zu Verkaufen direkt vom Besitzer 8,4 Ha Grundstück am Bras d'Or Lake Lake - Effies Cove mit viel Uferfront am Bras d'Or Lake auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Marble Mountain Road
auf Cape Breton Island
Nova Scotia

Zu Verkaufen direkt vom Besitzer 8,4 Ha Grundstück am Bras d'Or Lake Lake - Effies Cove mit viel Uferfront am Bras d'Or Lake auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

River Denys Feuerwache mit Tanz oder Musikveranstaltungen an fast jedem Wochenende

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Fotos vom inneren des Grundstückes und vom Wald

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Zu Verkaufen direkt vom Besitzer:  5 Ufergrundstücke am Bras d'Or Lake Lake - Effies Cove, zusammen 84.178 m² - 8,4 Ha mit Uferfront am Bras d'Or Lake, sehr ruhig gelegen, bei Orangedale, einzelnes Lot ab: CAN$ 23.000,- auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Ferienhaus Valley Mills auf Cape Breton Island
Nova Scotia

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Ferienhaus Valley Mills auf Cape Breton Island
Nova Scotia

Zu Verkaufen direkt vom Besitzer:  5 Ufergrundstücke am Bras d'Or Lake Lake - Effies Cove, zusammen 84.178 m² - 8,4 Ha mit Uferfront am Bras d'Or Lake, sehr ruhig gelegen, bei Orangedale, einzelnes Lot ab: CAN$ 23.000,- auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Ferienhaus Valley Mills auf Cape Breton Island
Nova Scotia

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Ferienhaus Valley Mills auf Cape Breton Island
Nova Scotia

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Ferienhaus Valley Mills auf Cape Breton Island
Nova Scotia

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Ferienhaus Valley Mills auf Cape Breton Island
Nova Scotia

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Fotos vom Bras d'Or Lake direkt vor dem Grundstück vom Kanu

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Immobilien kaufen - verkaufen - besitzen mit Ufer am Bras d'Or Lake auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada, zwischen Cabot Trail und Atlantik, zwischen National Park, Baddeck und Port Hawkesbury

Bras d'Or Lake in der Nähe des Grundstückes
Effies Cove / River Denys

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Bras d'Or Lake in der Nähe des Grundstückes
Effies Cove / River Denys

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Bras d'Or Lake in der Nähe des Grundstückes
Effies Cove / River Denys

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Bras d'Or Lake in der Nähe des Grundstückes
Effies Cove / River Denys

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Bras d'Or Lake in der Nähe des Grundstückes
Effies Cove / River Denys

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River Denys Feuerwache mit Tanz oder Musikveranstaltungen an fast jedem Wochenende

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Bras d'Or Lake in der Nähe des Grundstückes
Effies Cove / River Denys

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Bras d'Or Lake in der Nähe des Grundstückes
Effies Cove / River Denys

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River Denys Feuerwache mit Tanz oder Musikveranstaltungen an fast jedem Wochenende

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Bachmündung in den
Bras d'Or lake / Effies Cove direkt am Grundstück

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Bachmündung in den
Bras d'Or lake / Effies Cove direkt am Grundstück

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Mündung des River Denys in den Bras d'Or Lake
nahe der Brücke

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Mündung des River Denys in den Bras d'Or Lake
Blick zur Brücke

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Mündung des Baches in den Bras d'Or Lake vor den Ufergrundstücken
Effies Cove

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Gegenüberliegendes Ufer
am Bras d'Or Lake vor den Grundstücken
Effies Cove

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Weitere Informationen:

Der Besitzer bietet beim Kauf des "Ferienhauses Valley Mills" das das Lot 20-1 als zusätzliches Grundstück (mit Uferfront am Bras d'Or Lake, 9.308 ) an. an. Auf diesem extra Lot könnte man z.B. ein Bootshaus bauen oder nur sein Boot im Wasser liegen haben.
Das Ferienhauses Valley Mills liegt ca. 600 m von diesem Grundstück entfernt. Hier könnte man z.B. eine der beiden Ferienwohnungen mieten.
Selbstverstänlich steht der Besitzer allen Anfragen zu einer eventuellen Kombination von einem oder mehreren Lots und diesem Ferienhaus aufgeschlossen gegenüber.

 

Erschließung und Infrastruktur:

Eine alte Zufahrtsstraße führt von der öffentlichen Straße (Marble Mountain Road) auf das Grundstück. Diese Zufahrt müsste zwar etwas instand gesetzt werden, ist aber bis direkt vor dem Ufer am Bras d'Or Lake auch mit einem kleinen PKW befahrbar.

Wie auf den Fotos zu sehen ist, liegt Strom bereits direkt an der Grundstücksgrenze an. Telefon und High Speed Internet können empfangen werden.

Für Fragen bezüglich Wasser und Abwasser kontaktieren Sie uns bitte direkt. Bei der Planung oder Angebotseinholung sind wir gerne behilflich.

 

Bebaubarkeit

Es kann jederzeit gebaut werden. Aber es gibt keinen Bauzwang.
Bei der Genehmigung bzw. bei der Organisation sind wir gerne behilflich.

Lassen Sie Ihr Grundstück einfach liegen wie es ist, oder planen Sie Ihr Ferienhaus oder Wohnhaus zum selber Bewohnen oder zum Vermieten.
Vielleicht spielen Sie ja mit dem Gedanken, in Kanada auf Cape Breton Island, inmitten reiner Natur und in sicherer politischer Atmosphäre, zunächst nur eine Ferienimmobilie zu besitzen?

Oder Sie möchten sich einfach die Möglichkeit offenhalten, später vielleicht längere Zeit oder vielleicht sogar für Immer, hier zu verbringen?

Eine Blockhausfirma aber auch mehrere Fertighaus Firmen stehen bereit, Ihre Träume oder Wünsche mit Ihnen zu besprechen.
Selbstverständlich ist dieser Service für Sie unverbindlich und kostenlos.

 

Informationen zum Angeln

Dieser Ort liegt direkt am Bras d’Or Lake im Mündungsbereich des River Denys. Ein Bach mündet am Grundstück in den Bras d'Or Lake, sprich in die Effies Cove.

Das der River Denys ein Lachs-Fluss ist, wissen Sie sicher längst.

Aber dass der River Denys ein hervorragendes Forellen-Gewässer ist, und bei den Einheimischen und besonders bei den Indianern hier auf Cape Breton für den Meerforellenaufstieg im Mai bekannt ist, wussten Sie vielleicht noch nicht?

Ganz in der Nähe gibt es zahlreiche Topstellen zum Angeln auf Forellen, Lachse und viele  Arten von Meeresfischen. Dazu muss man nicht unbedingt mit dem Boot unterwegs sein. Unter den Einheimischen Sportanglern ist das Angeln bei den beiden grünen Brücken über den River Denys ein absoluter Geheimtipp. Hier werden jedes Frühjahr zahlreiche große Forellen auf Fliege oder auf Köderfisch gefangen.  
Dass der Bras d'Or Lake der größte Salzwasser See der Welt ist, ein extrem gutes Segelrevier darstellt und neben den Haupt-Wasserflächen Hunderte Buchten, Inseln und Seitenarme hat, wissen Sie sicher längst.

Weitere Fragen zum Angeln stellen Sie am besten einem Angler, der diesen Fluss persönlich sehr gut kennt und regelmäßig befischt, und der diese Fluss -zig male vom Anfang bis zur Mündung mit dem Kanu befahren hat: Roland Möller: +1 902 756-2865

Weitere Informationen zum Bras d'Or Lake finden Sie hier.

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Weitere Informationen:

Ganz in der Nähe zum Grundstück gibt es mehrere kleine oder grössere Wasserfälle.

Flussaufwärts durchschneidet der River Denys dichte Wälder, kanadischen Urwald und Viehweiden.

 

Kaufabwicklung

Die Kaufabwicklung wird 100% zuverlässig entweder über einen Notar in Kanada oder aber auch über einen Notar / Rechtsanwalt in Deutschland erfolgen.

In der Nähe:

Trotz der sehr ruhigen Lage inmitten reiner Natur ist das Stadtzentrum von Port Hawkesbury in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Hier gibt es: mehrere Supermärkte, Walmart, Canadian Tire, Baumärkte, Schulen, Kindergarten, Schwimmbad, Fitnesscenter, Eishalle und vieles mehr.

Weitere Informationen zur Stadt Port Hawkesbury finden Sie hier.

Das Port Hawkebury Civic Center ist in der ganzen Gegen als Sport und Kulturzentrum bekannt und beliebt. Weitere Informationen zum Port Hawkesbury Civic Centre finden Sie hier.

Die nächste Ortschaft ist Orangedale (5 Minuten) oder Whycocomagh (15 Minuten entfernt).
In Orangedale gibt es einen Tante Emma Laden mit Tankstelle, ein Eisenbahnmuseum, einen Hardware Store und ansonsten sehr viel Platz und Ruhe...

Weitere Informationen zu Orangedale finden Sie hier: here..

Informationen zum Orangedale Eisenbahn Museum (Railway Museum) finden Sie hier: here.

Das berühmte Highland Village Museum in Iona ist nur 20 Minuten entfernt.
Informationen hierzu finden Sie hier: here.

Es gibt in der Gegend eine Menge Golfplätze, z.B.:in Ben Eoin (The Lakes) and Baddeck (Bell Bay), und eine Abfahrt Ski Anlage in Ben Eoin.

Zahlreiche Restaurants, Geschäfte, eine Schule, eine Krankenhaus und vieles mehr finden Sie in dem malerischem Badeort Baddeck. Die Stadt Baddeck ist berühmt für das Schaffen und Wirken von Alexander Graham Bell und das gleichnamige Museum.

Mehr Informationen zu Baddeck finden Sie hier: Baddeck.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Strände und das herrliche Segelrevier des größten Salzwassersee der Welt: dem Bras d'Or Lake.

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Wie findet man diese Immobilie:cape breton properties for sale sign

Vom Festland Nova Scotia aus / Port Hawkesbury / Canso Causeway: bleiben Sie auf dem Trans Canada Highway Osten Richtung Baddeck. Kurz vor der Ortschaft Whycocomagh verlassen Sie den Higway Exit Nr. 4 - Orangedale. Am Ortseingang Orangedale biegen Sie rechts in die Marble Mountain Rd. ein und folgen Sie dieser ca. 4 km. Sie überqueren dann den River Denys über zwei grüne Stahlbrücken. Nach ca. 500 Metern sollten Sie links dieses Cape Breton Properties Verkaufsschild sehen.

Von Marble Mountain sehen Sie ca. 500 m vor der Abfahrt nach Orangedale / Whycocomagh rechts das Cape Breton Properties Verkaufsschild an der Grundstückzufahrt.

Zu Verkaufen direkt vom Besitzer:

Zwischen dem Atlantik und dem größten Salzwassersee der Welt, dem Bras d'Or Lake,
Zwischen dem Cabot Trail und dem Cape Breton Highlands National Park,
Zwischen Baddeck und Port Hawkesbury

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5 Ufergrundstücke am Bras d'Or Lake Lake - Effies Cove, zusammen 84.178 m² (8,4 Ha)
mit viel Uferfront, sehr ruhig gelegen, 5 Min. bis Orangedale,
am Bras d'Or Lake in Valley Mills auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

 

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Arbeiten und Wohnen Sie dort, wo andere Leute Urlaub machen,
zwischen dem Cabot Trail und dem Bras d'Or Lake,
dem Cape Breton National Park und Baddeck,

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zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Preis für alles zusammen: CAN$ 189,000.00

ca. € 126.000,- bei Wechselkurs 1.5

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Für weitere Fragen oder Besichtigungen wenden Sie Bitte wenden Sie bitte sich in deutscher oder englischer Sprache an:
E-mail: Bea(at)CapeBreton-Properties.com

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Sollten Sie eine passende Unterkunft in der Nähe dieser Immobilie suchen, oder vielleicht den Kontakt zu jemanden, der Ihre Sprache spricht und mit seiner Familie schon fast 20 Jahre hier lebt, oder Sie suchen nur einen geeigneten Ausgangspunkt für Ihre Erkundungstour auf Cape Breton Island, dann schauen Sie doch mal hier:

Cape Breton Cottage B&B oder FerienhausKanada.de

so erreichen Sie uns:

(Zeitverschiebung 5 Stunden)

Deutschland: 0381 36 77 99 13

Telefon nach Kanada: 001 902 756 2865

innerhalb Canada, USA, Mex - Gebührenfrei: 1 877 756 2865

e-mail: Frage(at)FerienhausKanada.de

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All inquiries in English or in German language to the operator of this website will be forwarded to the owner of this property.
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