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auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

CapeBreton-Immobilien.de - Immobilien direkt vom Besitzer

Immobilien auf Cape Breton Island: Land, Häuser, Farmen, Grundstücke mit oder ohne Ufer, an Seen, Flüssen oder am Meer - auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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37.232 m² Ufer- und Waldgrundstück am Fluss nur ca. 3 km vor Mündung in den Bras D`Or Lake,
öffentliche Straße und Elektroenergie am Grundstück, Bauplatz und Straße neu gebaut,

CAN$ 99.900,- ca. € 66.600- bei Wechselkurs 1.5

Wasserfall mit Flussufer und 52 Ha Waldgrundstück auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada Ferienhaus am Mulcuish Lake mit Blick zum Atlantik auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada Land, Immobilien, Uferfront, zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada Immobilien Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Wasserfall mit Flußufer und 52 Ha Waldgrundstück auf Cape Breton Island zu verkaufen

64 Ha Waldgrundstück - zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Ferienhaus am Mulcuish Lake mit Blick zum Atlantik zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

auf 20.800 m² Grundstück mit eigenem Ufer Blick und zum Atlantik - zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Elch am Skyline Trail - Cape Breton Highlands National Park auf Cape Breton Island

zu verkaufen Immobilien auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada - mit oder ohne Ufer am Bras d'Or Lake, zwischen Cabot Trail und Atlantik, zwischen Cape Breton Highland National Park und Baddeck

84.178 m² Ufergrundstück am Bras d'Or Lake - Effies Cove - Parzelle ab: CAN$ 23.000,-

84.178 m² Grundstück mit Ufer am Bras d'Or Lake - Effies Cove - zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Oyster Beach Estates in Valley Mills - 6,4 Ha Seegrundstück mit 114 m Ufer am klaren Bras d'Or Lake mit herrlichem Baumbestand, öffentliche Straße und Elektroenergie am Grundstück, zu verkaufen direkt vom Besitzer auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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Nicht nur für Angler und Wassersportfans

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6,4 Ha Seegrundstück mit 114 m Ufer am Bras d'Or Lake

Bras d’Or Lake Oyster Beach Estates - Marble Mountain Rd in Valley Mills

auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

64.752 m² Ufergrundstück am Bras D`Or Lake mit glasklarem Wasser

fester sandiger Untergrund und kleine Inseln vor dem Grundstück

flacher Sandstrand, zur Straßenseite leicht ansteigend,

öffentliche Straße und Elektroenergie liegen am Grundstück an

herrlicher Baumbestand mit teilweise uralten Baumriesen und viel Jungholz

Preis: CAN$ 99.900,- ca. € 66.600- bei Wechselkurs 1.5

- Im VERKAUFSPROZESS -

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Zu Verkaufen direkt vom Besitzer:

64.752Ufergrundstück am Bras d'Or Lake mit Sandstrand

Zwischen dem Cabot Trail und dem Cape Breton Highlands National Park,
Zwischen Baddeck und Port Hawkesbury

auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

zu verkaufen direkt vom Besitzer auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada: Bras d’Or Lake Oyster Beach Estates in Valley Mills,  6,4 Ha Seegrundstück mit 114 m Ufer am klaren Bras d'Or Lake mit herrlichem Baumbestand, öffentliche Straße und Elektroenergie am Grundstück

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64.752Ufergrundstück am Bras d'Or Lake

glasklares Wasser, vorgelagerte Inseln, festes Ufer, Sandstrand und herrlicher Mischwald

öffentliche Straße und Elektroenergie liegen am Grundstück

auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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Zwischen dem Cabot Trail und dem Cape Breton Highlands National Park,
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6,4 Ha bewaldetes Ufergrundstück am Bras d'Or Lake

mit festem Sandstrand und herrlichem Baumbestand

an der asphaltierten Marble Mountain Road in Valley Mills

Immobilien auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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6,4 Ha Seegrundstück mit 114 m Ufer am glasklaren Bras d'Or Lake und Sandstrand mit herrlichem Baumbestand zu verkaufen direkt vom Besitzer auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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Bras d’Or Lake Oyster Beach Estates - Marble Mountain Rd in Valley Mills

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auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

6,4 Ha bewaldetes Ufergrundstück am Bras d'Or Lake mit festem Sandstrand
und herrlichem Baumbestand, Strom und öffentliche Straße anliegend

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Bras d’Or Lake Oyster Beach Estates - Marble Mountain Rd in Valley Mills

6,4 Ha bewaldetes Ufergrundstück am Bras d'Or Lake mit festem Sandstrand

und herrlichem Baumbestand, Strom und öffentliche Straße anliegend

auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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6,4 Ha bewaldetes Ufergrundstück am Bras d'Or Lake

mit festem Sandstrand und herrlichem Baumbestand

an der asphaltierten Marble Mountain Road in Valley Mills

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Oyster Beach Estates in Valley Mills - 6,4 Ha Seegrundstück mit 114 m Ufer am klaren Bras d'Or Lake mit herrlichem Baumbestand, öffentliche Straße und Elektroenergie am Grundstück, zu verkaufen direkt vom Besitzer auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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Bras d’Or Lake Oyster Beach Estates - Marble Mountain Rd in Valley Mills

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6,4 Ha bewaldetes Ufergrundstück am Bras d'Or Lake mit festem Sandstrand
und herrlichem Baumbestand, Strom und öffentliche Straße anliegend

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Bras d’Or Lake Oyster Beach Estates - Marble Mountain Rd in Valley Mills

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und herrlichem Baumbestand, Strom und öffentliche Straße anliegend

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Bras d’Or Lake Oyster Beach Estates

Hier sehen Sie einige Fotos vom Grundstück aus der Vogelperspektiveg

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zu verkaufen direkt vom Besitzer auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada: Bras d’Or Lake Oyster Beach Estates in Valley Mills,  6,4 Ha Seegrundstück mit 114 m Ufer am klaren Bras d'Or Lake mit herrlichem Baumbestand, öffentliche Straße und Elektroenergie am Grundstück

Genießen Sie absolute Privatsphäre und Ruhe auf Ihrem 6,4 Ha Grundstück mit ungestörtem Blick über den Bras d’Or Lake zum anderen Ufer und zu mehreren Inseln

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das Grundstück ist von einem wunderschönen Mischwald bedeckt, hat mehrere Lichtungen und steigt zur öffentlichen Straße Marble Mountain Rd. leicht an

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Genießen Sie absolute Privatsphäre und Ruhe auf Ihrem 6,4 Ha Grundstück mit ungestörtem Blick über den offenen Bras d’Or Lake
zum anderen Ufer

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6,4 Ha Seegrundstück am offenen Bras d'Or Lake mit 114 m festem Ufer und Sandstrand leicht ansteigend

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6,4 Ha Seegrundstück am offenen Bras d'Or Lake mit wunderschönem Mischwald bewachsen, leicht ansteigend

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mehrere kleinere oder etwas größere vorgelagerte Inseln bieten Schutz und laden zum Erkunden ein

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Hier sehen Sie einige Fotos vom Grundstück und der Umgebung

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Genießen Sie absolute Privatsphäre und Ruhe auf Ihrem 6,4 Ha Grundstück mit ungestörtem Blick über den Bras d’Or Lake
zum anderen Ufer

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Genießen Sie absolute Privatsphäre und Ruhe auf Ihrem 6,4 Ha Grundstück mit ungestörtem Blick über den Bras d’Or Lake
zum anderen Ufer

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Genießen Sie absolute Privatsphäre und Ruhe auf Ihrem 6,4 Ha Grundstück mit ungestörtem Blick über den Bras d’Or Lake
zum anderen Ufer

6,4 Ha Seegrundstück mit 114 m Ufer am glasklaren Bras d'Or Lake und Sandstrand mit herrlichem Baumbestand zu verkaufen direkt vom Besitzer auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

114 m Ufer am Bras d'Or Lake mit festem Ufer und Sandstrand
auf Cape Breton Island
Nova Scotia

6,4 Ha Seegrundstück mit 114 m Ufer am glasklaren Bras d'Or Lake und Sandstrand mit herrlichem Baumbestand zu verkaufen direkt vom Besitzer auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Diese Stelle ist hervorragend zum Baden und Schwimmen geeignet oder lassen Sie hier Ihr Boot oder Kanu ins Wasser gleiten

6,4 Ha Seegrundstück mit 114 m Ufer am glasklaren Bras d'Or Lake und Sandstrand mit herrlichem Baumbestand zu verkaufen direkt vom Besitzer auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

114 m Ufer am Bras d'Or Lake mit festem Ufer und Sandstrand
auf Cape Breton Island
Nova Scotia

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114 m Ufer am Bras d'Or Lake mit festem Ufer und Sandstrand
auf Cape Breton Island
Nova Scotia

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114 m Ufer am Bras d'Or Lake mit festem Ufer und Sandstrand
auf Cape Breton Island
Nova Scotia

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114 m Ufer am Bras d'Or Lake mit festem Ufer und Sandstrand
auf Cape Breton Island
Nova Scotia

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Genießen Sie absolute Privatsphäre und Ruhe auf Ihrem 6,4 Ha Grundstück mit ungestörtem Blick über den Bras d’Or Lake
zum anderen Ufer

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Genießen Sie absolute Privatsphäre und Ruhe auf Ihrem 6,4 Ha Grundstück mit ungestörtem Blick über den Bras d’Or Lake
zum anderen Ufer

Immobilien zu verkaufen direkt vom Besitzer - Land, Häuser, Farmen, Grundstücke mit oder ohne Ufer, an Seen, Flüssen oder am Meer auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Genießen Sie absolute Privatsphäre und Ruhe auf Ihrem 6,4 Ha Grundstück mit ungestörtem Blick über den Bras d’Or Lake
zum anderen Ufer

Grundstück mit 140 m Ufer am Lachsfluss River Denys, bewaldet, mit öffentlicher Straße und Elektroenergie am Grundstück, neu gebaute Straße zum Strand, befestigter Parkplatz, kurz vor der Mündung in den Bras d’Or Lake, Immobilien zu verkaufen direkt vom Besitzer auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

114 m Ufer am Bras d'Or Lake mit festem Ufer und Sandstrand
auf Cape Breton Island
Nova Scotia

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Diese Stelle ist hervorragend zum Baden geeignet oder lassen Sie hier Ihr Boot oder Kanu ins Wasser gleiten

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114 m Ufer am Bras d'Or Lake mit festem Ufer und Sandstrand
auf Cape Breton Island
Nova Scotia

Oyster Beach Estates in Valley Mills - 6,4 Ha Seegrundstück mit 114 m Ufer am klaren Bras d'Or Lake mit herrlichem Baumbestand, öffentliche Straße und Elektroenergie am Grundstück, zu verkaufen direkt vom Besitzer auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

114 m Ufer am Bras d'Or Lake mit festem Ufer und Sandstrand
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Diese Stelle ist hervorragend zum Baden geeignet oder lassen Sie hier Ihr Boot oder Kanu ins Wasser gleiten

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114 m Ufer am Bras d'Or Lake mit festem Ufer und Sandstrand
auf Cape Breton Island
Nova Scotia

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6,4 Ha Seegrundstück am
Bras d'Or Lake mit 114 m Ufer und Sandstrand mit herrlichem Baumbestand zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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Genießen Sie absolute Privatsphäre und Ruhe auf Ihrem 6,4 Ha Grundstück mit ungestörtem Blick über den Bras d’Or Lake
zum anderen Ufer

Oyster Beach Estates in Valley Mills - 6,4 Ha Seegrundstück mit 114 m Ufer am klaren Bras d'Or Lake mit herrlichem Baumbestand, öffentliche Straße und Elektroenergie am Grundstück, zu verkaufen direkt vom Besitzer auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

6,4 Ha Seegrundstück am
Bras d'Or Lake mit 114 m Ufer und Sandstrand mit herrlichem Baumbestand zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Oyster Beach Estates in Valley Mills - 6,4 Ha Seegrundstück mit 114 m Ufer am klaren Bras d'Or Lake mit herrlichem Baumbestand, öffentliche Straße und Elektroenergie am Grundstück, zu verkaufen direkt vom Besitzer auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Der Rechtstitel dieses Grundstücks ist klar und eindeutig. Die Grenzmarkierungen sind gut sichtbar.

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Oyster Beach Estates in Valley Mills - 6,4 Ha Seegrundstück mit 114 m Ufer am klaren Bras d'Or Lake mit herrlichem Baumbestand, öffentliche Straße und Elektroenergie am Grundstück, zu verkaufen direkt vom Besitzer auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Dieser kleine Süßwasserpond
liegt fast ganz an der äusseren Grundstücksgrenze des zu verkaufenden Grundstückes auf
Cape Breton

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Und hier einige Fotos vom Landesinnern des Grundstückes:

Grundstück mit 140 m Ufer am Lachsfluss River Denys, bewaldet, mit öffentlicher Straße und Elektroenergie am Grundstück, neu gebaute Straße zum Strand, befestigter Parkplatz, kurz vor der Mündung in den Bras d’Or Lake, Immobilien zu verkaufen direkt vom Besitzer auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Dieses Ufergrundstück am Bras d'Or Lake hat einen hervorragenden Baumbestand

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Dieses Ufergrundstück am Bras d'Or Lake hat einen hervorragenden Baumbestand

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Dieses Ufergrundstück am Bras d'Or Lake hat einen hervorragenden Baumbestand

zu verkaufen direkt vom Besitzer auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada: Bras d’Or Lake Oyster Beach Estates in Valley Mills,  6,4 Ha Seegrundstück mit 114 m Ufer am klaren Bras d'Or Lake mit herrlichem Baumbestand, öffentliche Straße und Elektroenergie am Grundstück

Es gibt hier teilweise uralte Ahornbäme, aber auch viele Birken, Fichten, Lärchen, Kiefern, Hemlocktannen und viele andere Baumarten.

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Es gibt hier teilweise uralte Ahornbäme, aber auch viele Birken, Fichten, Lärchen, Kiefern, Hemlocktannen und viele andere Baumarten.

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zu verkaufen direkt vom Besitzer auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada: Bras d’Or Lake Oyster Beach Estates in Valley Mills,  6,4 Ha Seegrundstück mit 114 m Ufer am klaren Bras d'Or Lake mit herrlichem Baumbestand, öffentliche Straße und Elektroenergie am Grundstück

Es gibt hier teilweise uralte Ahornbäme, aber auch viele Birken, Fichten, Lärchen, Kiefern, Hemlocktannen und viele andere Baumarten.

 

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Es gibt hier teilweise uralte Ahornbäme, aber auch viele Birken, Fichten, Lärchen, Kiefern, Hemlocktannen und viele andere Baumarten.

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Die Grundstücksgrenzen sind eindeutig und gut markiert.
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Erschließung und Infrastruktur:

Eine öffentliche kaum befahrene Straße liegt führt direkt an der Grundstücksgrenze vorbei.

Elektroenergie liegt bereits direkt an der Grundstücksgrenze an. Telefon und High Speed Internet können empfangen werden.

Für Fragen bezüglich Wasser und Abwasser kontaktieren Sie uns bzw. den Besitzer bitte direkt.

Es gibt bereits eine Planung und Angebote.

 

Bebaubarkeit

Es kann jederzeit gebaut werden. Aber es gibt keinen Bauzwang.
Bei der Genehmigung bzw. bei der Organisation sind wir gerne behilflich.

Lassen Sie Ihr Grundstück einfach liegen wie es ist, oder planen Sie Ihr Ferienhaus oder Wohnhaus zum selber Bewohnen oder zum Vermieten.
Vielleicht spielen Sie ja mit dem Gedanken, in Kanada auf Cape Breton Island, inmitten reiner Natur und in sicherer politischer Atmosphäre, zunächst nur eine Ferienimmobilie zu besitzen?

Oder Sie möchten sich einfach die Möglichkeit offenhalten, später vielleicht längere Zeit oder vielleicht sogar für Immer, hier zu verbringen?

Eine Blockhausfirma aber auch mehrere Fertighaus Firmen stehen bereit, Ihre Träume oder Wünsche mit Ihnen zu besprechen.
Selbstverständlich ist dieser Service für Sie unverbindlich und kostenlos.

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Informationen zum Angeln

Dieser Ort liegt in einem der besten Angel- und Segelreviere am ganzen Bras d’Or Lake.
Der Mündungsbereich des River Denys ist nur wenige Minuten entfernt.
Das der River Denys ein Lachs-Fluss ist, wissen Sie sicher längst.

Aber dass der River Denys ein hervorragendes Forellen-Gewässer ist, und bei den Einheimischen und besonders bei den Indianern hier auf Cape Breton für den Meerforellenaufstieg im Mai bekannt ist, wussten Sie vielleicht noch nicht?

Ganz in der Nähe gibt es zahlreiche Topstellen zum Angeln auf Forellen, Lachse und viele  Arten von Meeresfischen. Dazu muss man nicht unbedingt mit dem Boot unterwegs sein.
Unter den Einheimischen Sportanglern ist das Angeln bei den beiden grünen Brücken über den River Denys ein absoluter Geheimtipp. Hier werden jedes Frühjahr zahlreiche große Forellen auf Fliege oder auf Köderfisch gefangen.

 
Dass der Bras d'Or Lake der größte Salzwasser See der Welt ist, ein extrem gutes Segelrevier darstellt und neben den Haupt-Wasserflächen Hunderte Buchten, Inseln und Seitenarme hat, wissen Sie sicher längst.

Weitere Fragen zum Angeln stellen Sie am besten einem Angler, der diesen Fluss persönlich sehr gut kennt und regelmäßig befischt, und der diese Fluss -zig male vom Anfang bis zur Mündung mit dem Kanu befahren hat: Roland Möller: +1 902 756-2865

Weitere Informationen zum Bras d'Or Lake finden Sie hier.

 

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Kaufabwicklung

Rechtstitel

Der Rechtstitel dieses Grundstücks ist klar und eindeutig.

Die erforderliche Migration (Übertragung in das neue digitale Grundbuchsystem) ist bereits im Kaufpreis enthalten und erfolgt durch den Notar é Rechtsanwalt des Verkäufers.
Damit garantiert die Regierung von Nova Scotia für die Richtigkeit und Rechtmäßigkeit.
Das wird Ihnen jeder Rechtsanwalt jederzeit bestätigen.

Die Kaufabwicklung wird 100% zuverlässig über einen Notar Ihrer Wahl in Kanada, auf Wunsch in deutscher Sprache, oder / und auch über einen Notar / Rechtsanwalt Ihrer Wahl in Deutschland erfolgen.

 

Mehrwertsteuer

Die Berechnung der bei gewerblichen Grundstückserschließern üblichen 15% Mehrwertsteuer entfällt.

 

Maklerkosten

Es fallen weder Käufer- noch Verkäufer-Provisionen und keinerlei Maklercourtagen an.


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In der Nähe:

Trotz der sehr ruhigen Lage inmitten reiner Natur ist das Stadtzentrum von Port Hawkesbury in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Hier gibt es: mehrere Supermärkte, Walmart, Canadian Tire, Baumärkte, Schulen, Kindergarten, Schwimmbad, Fitnesscenter, Eishalle und vieles mehr.

Weitere Informationen zur Stadt Port Hawkesbury finden Sie hier.

Das Port Hawkebury Civic Center ist in der ganzen Gegen als Sport und Kulturzentrum bekannt und beliebt. Weitere Informationen zum Port Hawkesbury Civic Centre finden Sie hier.

Die nächste Ortschaft ist Orangedale (5 Minuten) oder Whycocomagh (15 Minuten entfernt).
In Orangedale gibt es einen Tante Emma Laden mit Tankstelle, ein Eisenbahnmuseum, einen Hardware Store und ansonsten sehr viel Platz und Ruhe...

Weitere Informationen zu Orangedale finden Sie hier: here..

Informationen zum Orangedale Eisenbahn Museum (Railway Museum) finden Sie hier: here.

Das berühmte Highland Village Museum in Iona ist nur 20 Minuten entfernt.
Informationen hierzu finden Sie hier: here.

Es gibt in der Gegend eine Menge Golfplätze, z.B.:in Ben Eoin (The Lakes) and Baddeck (Bell Bay), und eine Abfahrt Ski Anlage in Ben Eoin.

Zahlreiche Restaurants, Geschäfte, eine Schule, eine Krankenhaus und vieles mehr finden Sie in dem malerischem Badeort Baddeck. Die Stadt Baddeck ist berühmt cape breton properties for sale signfür das Schaffen und Wirken von Alexander Graham Bell und das gleichnamige Museum.

Mehr Informationen zu Baddeck finden Sie hier: Baddeck.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Strände und das herrliche Segelrevier des größten Salzwassersee der Welt: dem Bras d'Or Lake.

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Wie findet man diese Immobilie:

Rufen Sie uns am besten an, und wir sind gerne behilflich.

Achten Sie auf dieses Werbeschild:

 

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und festem sandigen Untergrund

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Arbeiten und Wohnen Sie dort, wo andere Leute Urlaub machen,
zwischen dem Cabot Trail und dem Bras d'Or Lake,
dem Cape Breton National Park und Baddeck,

auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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Ihre Fragen, Wünsche zu Besichtigungen oder Treffen mit dem Besitzer senden Sie bitte an:

 Ros(at)CapeBreton-Properties.com

902 756-9076 oder 902 285-1056

E-mail: Frage (at) FerienhausKanada.de

 

>>> Achtung<<<

Anonyme Anfragen ohne Angabe eines kompletten Namens, einer Anschrift, Telefonnummer und echter e-mail Adresse werden nicht beantwortet und nicht an den Besitzer weitergeleitet, sondern wandern dahin, wohin sie gehören,
in den Papierkorb!

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Sollten Sie eine passende Unterkunft in der Nähe dieser Immobilie suchen, oder vielleicht den Kontakt zu jemanden, der Ihre Sprache spricht und mit seiner Familie schon fast 20 Jahre hier lebt, oder Sie suchen nur einen geeigneten Ausgangspunkt für Ihre Erkundungstour auf Cape Breton Island, dann schauen Sie doch mal hier:

Cape Breton Cottage B&B oder FerienhausKanada.de

so erreichen Sie uns:

(Zeitverschiebung 5 Stunden)

Deutschland: 0381 36 77 99 13

Telefon nach Kanada: 001 902 756 2865

innerhalb Canada, USA, Mex - Gebührenfrei: 1 877 756 2865

e-mail: Frage (at) FerienhausKanada.de

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Alle Anfragen an den Betreiber dieser Webseite in Deutscher oder in Englischer Sprache werden direkt an den Besitzer des Grundstueckes weitergeleitet.
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Als Preise gelten die Angaben in Kanadischen Dollar. Die Angabe in Euro erfolgt zum angenommen Umrechnungswert 1:1,50.
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