Sonnige 3,67 Ha - Grundstück in Strandnähe bei Iona

zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

 

 

sonnige 3,67 Ha Grundstück in Strandnähe mit herrlicher Fernsicht bei Iona - zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

 

Sonnige 3,67 Ha - Grundstück in Strandnähe bei Iona

 

zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

ahorn blatt

Genießen Sie die unverbaute Fernsicht über Wald, Wiesen und Berge hier auf Cape Breton Island!

sehr offen und sonnig, gerodet und eben, leichte Süd-Hanglage, mildes Klima und guter Boden,
herrliche Fernsicht in fast alle Richtungen über Wald, Wiesen und Berge,
seit über 100 Jahren im Familienbesitz, bisher als Heuwiese oder als landwirtschaftliche Anbaufläche genutzt,
Bras d'Or Lake mit glasklarem Wasser und festem sandigen Grund nur ca. 3,5 km entfernt,
öffentlich gewartete und im Winter beräumte Schotterstrasse bis zur zur Grundstücksgrenze,
Energie, Telefon und High-Speed-Internet am Grundstück,
2 - 5 Minuten zu: Iona Highland Village Museum, zum ganzjährig geöffnetem irischen Pub und Restaurant mit Fassbier,
zum Café mit Schokoladenmanufaktur,
zur Schule mit 12 Klassen, Sporthalle, Fußballplatz,
Mole mit öffentlichem Bootsanleger und öffentlichem Badestrand gleich neben kilometerlangen menschenleerem Seeufer,
zahlreiche Bäche, und, und, und...
viel Platz für Bauvorhaben, z.B. Wohnhaus, Ferienhäuser, Nebengebäude, ideal zur Tierhaltung...

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Luftaufnahmen und mehr Informationen bei YouTube:

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  • Kirche in Iona auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

    Kirche in Iona

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  • Kanada Grundstück auf Cape Breton Nova Scotia wenige Schritte vom Bras d’Or Lake

    Zufahrt zum Grundstück

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  • Bras d'Or Lake auf Cape Breton

    Bras d'Or Lake auf Cape Breton

    nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt

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    Bras d'Or Lake auf Cape Breton

    nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt

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    Bras d'Or Lake auf Cape Breton

    nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt

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    Bras d'Or Lake auf Cape Breton

    nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt

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    Bras d'Or Lake auf Cape Breton

    nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt

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    Grand Narrows bei Iona am Bras d'Or Lake

    auf Cape Breton nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt

  • Kanada Grundstück auf Cape Breton Nova Scotia wenige Schritte vom Bras d’Or Lake

    Sandstrand am Bras d'Or Lake

    nur wenige Schritte vom Grundstück auf Cape Breton Island entfernt

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    Sandstrand am Bras d'Or Lake

    nur wenige Schritte vom Grundstück auf Cape Breton Island entfernt

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    Sandstrand am Bras d'Or Lake

    nur wenige Schritte vom Grundstück auf Cape Breton Island entfernt

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  • Kanada Grundstück auf Cape Breton Nova Scotia wenige Schritte vom Bras d’Or Lake

    Danke Max!

    Und hier noch einmal meinen besonderen Dank an den Flugassistenten, Kameraschlepper und Drohnen-Landeplatz-Mäher...

  • Kanada Grundstück auf Cape Breton Nova Scotia wenige Schritte vom Bras d’Or Lake

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Wie findet man diese Immobilie auf Cape Breton Island, Nova Scotia?

Die genaue Lage sehen Sie hier auf Google Maps.
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Besitzer.
Die Besitzer wünschen keine unangemeldeten Besucher.

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Arbeiten und wohnen Sie dort, wo andere Leute Urlaub machen,
zwischen dem Cabot Trail, dem Bras d'Or Lake,
zwischen dem Cape Breton Highlands National Park und dem Atlantik,

auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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Weitere Informationen zum Grundstück in Strandnähe bei Iona

Es gibt bei diesem Grundstück sichere Eigentumsverhältnisse, klare Grenzen und eindeutige Nachbarschaftsverhältnisse.

Selbstverständlich wird das Grundstück auf Kosten der jetzigen Besitzer migriert. Das bedeutet, für die Richtigkeit aller Angaben im Grundbuch garantiert die Regierung von Nova Scotia.

Es steht Ihnen absolut frei, sich für eine der vorgeschlagenen überregionalen und alteingesessenen Anwaltsfirmen / Notariat zu entscheiden oder aber auch für einen anderen Rechtsanwalt Ihrer Wahl.
Das garantiert Ihnen eine absolut seriöse und auf Wunsch diskrete Kaufabwicklung.

Eine Kaufabwicklung über einen Rechtsanwalt / Notar in Deutschland ist möglich und wurde mit unserer Hilfe mehrfach vollzogen. Allerdings hat nicht jede kleine Anwaltsfirma hier vor Ort auf Cape Breton die nötig Erfahrung, und man sollte einen mehr international ausgerichteten Rechtsanwalt / Notar konsultieren.

Auf Wunsch ist Ihnen der Betreiber dieser Webseite bei der formellen Abwicklung des Kaufes gerne behilflich.

Die Bebaubarkeit und die Lastenfreiheit wird im Notariellen Kaufvertrag garantiert.

Die sofortige Bebaubarkeit / Beantragung einer Baugenehmigung wäre zwar möglich, aber es besteht absolut kein Bauzwang.

Es gibt auf diesem Grundsück jede Menge Platz für alle möglichen Bauvorhaben, z.B. Wohnhaus, Ferienhäuser, Nebengebäude, Tierhaltung...

Oder reicht Ihnen für Ihren Kurzurlaub vielleicht auch nur ein Mobilhome oder ein Trailer?

Es fallen keine Maklerprovisionen und keine Mehrwertsteuer an.

Der Betreiber dieser Webseite hat bzw. hatte selbst 3 seiner Kinder in der nahen Schule in Iona. Er kennt sich auch mit den aktuellen Örtlichkeiten bestens aus, und Jagd und Angelt seit vielen Jahren in der Gegend sehr aktiv.

Übrigens: Vom Bras D`Or Lake weht fast immer eine würzige Meeresbrise herüber.
Deshalb und weil das Grundstück sehr aufgeräumt, luftig und hell ist, ist die woanders oft sehr lästige Insektenplage hier überhaupt kein Thema! Für alle Leute, die sich in dieser einzigartigen Landschaft zwischen Wasser und Wald trotzdem vor einer oder zwei Mücken fürchten, ist eine Fliegenklatsche im Kaufpreis inbegriffen!

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Ihre Fragen, Wünsche zu Besichtigungen oder Treffen mit dem Besitzer senden Sie bitte an:
E-Mail: Frage (at) FerienhausKanada (punkt) de

>>> Achtung<<<

Anonyme Anfragen ohne Angabe eines kompletten Namens, einer Anschrift, Telefonnummer und echter e-mail Adresse werden nicht beantwortet und nicht an den Besitzer weitergeleitet, sondern wandern dahin, wohin sie gehören, in den Papierkorb!

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Sollten Sie eine passende Unterkunft in der Nähe dieser Immobilie suchen, oder vielleicht den Kontakt zu jemanden, der Ihre Sprache spricht und mit seiner Familie schon fast 20 Jahre hier lebt, oder Sie suchen nur einen geeigneten Ausgangspunkt für Ihre Erkundungstour auf Cape Breton Island, dann schauen Sie doch mal hier:

Cape Breton Cottage B&B oder FerienhausKanada.de

so erreichen Sie uns:

(Zeitverschiebung 5 Stunden)

Telefon nach Kanada: +1 902 756 2865

e-mail: Frage (at) FerienhausKanada (punkt) de

Immobilien auf Cape Breton Island: Land, Häuser, Farmen, Grundstücke mit oder ohne Ufer, an Seen, Flüssen oder am Meer - auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

 

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All inquiries in English or in German language to the operator of this website will be forwarded to the owner of this property.
Alle Anfragen an den Betreiber dieser Webseite in Deutscher oder in Englischer Sprache werden direkt an den Besitzer des Grundstückes weitergeleitet.
Selbstverständlich sind alle hier aufgeführten Informationen und Erfahrungen nach bestem Wissen und Gewissen dargestellt. Aber es bleiben persönliche Erfahrungen und sehr subjektive Informationen und persönliche Meinungen.
Keinesfalls gewähren wir eine Rechtsberatung noch erheben wir Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Alle Angaben und Abmessungen sind unverbindlich und freibleibend. Jedwede Haftung und Gewähr wird ausdrücklich ausgeschlossen! Fehler und Irrtümer sind vorbehalten!
Als Preise gelten die Angaben in Kanadischen Dollar. Die Angabe in Euro erfolgt zum angenommen Umrechnungswert 1:1,50.

 

 

 

 

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